Как проверить доверенность для участия в общем собрании собственников
В орган ГЖН направляются оригиналы решений и протокола общего собрания собственников Главным изменением, которое внесено приказом № 44/пр в порядок предоставления в орган ГЖН документов общего собрания собственников, является замена по всему тексту приложения 2 слова «копии» на «подлинники» в соответствии с требованием ч.1.1 ст. 46 ЖК РФ. В п. 3 прил. 2 № 44/пр уточнено, что подлинники решений и протокола ОСС направляются в надзорное ведомство УО, ТСЖ, кооперативом в течение пяти рабочих дней со дня их получения от инициаторов собрания. В № 937/пр формулировка была более общей – «в течение пяти дней». Новый приказ подтверждает обязанность инициаторов ОСС направлять подлинники решений и протокола ОСС в управляющую организацию, правление ТСЖ или кооператива, а при непосредственном управлении – напрямую в орган ГЖН не позднее чем через 10 календарных дней со дня окончания общего собрания (п. 4 прил. 2 № 44/пр). Отдельно в новом приказе Минстроя РФ описана ситуация с проведением собственниками собрания о заключении прямых договоров с поставщиками коммунальных ресурсов в соответствии с п. 4.4 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ. В таком случае инициатор ОСС обязан не позднее, чем через 10 календарных дней со дня окончания собрания единовременно направить: · подлинники решений и протокола ОСС в орган ГЖН; · копии этих документов – в УО, правление ТСЖ или ЖК, в РСО или региональному оператору по обращению с ТКО, с которыми собственники собираются заключить прямой договор на предоставление коммунальных услуг. Направить подлинники документов в надзорное ведомство можно любым способом, который позволяет подтвердить факт и дату их получения, а также не позднее 5 рабочих дней со дня направления подлинников в орган ГЖН разместить скан-образы решений и протокола ОСС в ГИС ЖКХ. Если орган Госжилнадзора получил подлинники позднее, чем их скан-образы были размещены в системе, то датой размещения, согласно п. 5 прил. 2 № 44/пр, будет считаться дата выгрузки документов в ГИС ЖКХ. Что следует учесть при оформлении протокола ОСС согласно № 44/пр В основной части требования к составлению протоколов общего собрания собственников, введённые № 44/пр, соответствуют прежним, которые с апреля 2016 года регламентировались № 937/пр. Новый приказ Минстроя РФ ввёл уточнения и дополнения по составу сведений, которые должен содержать протокол ОСС: 1. Протокол собрания, на котором принято решение о создании ТСЖ, должны подписать не только председатель, секретарь и члены счётной комиссии, но и все собственники помещений в МКД, которые приняли такое решение на ОСС. 2. В вводной части протокола указываются подробные сведения о председателе, секретаре и членах счётной комиссии. 3. В реестр собственников, который является обязательным приложением к протоколу, необходимо включать данные о площади каждого помещения в доме, о доле в праве собственности на них, о форме собственности в отношении каждого жилого и нежилого помещения в МКД. 4. В бюллетенях должны содержаться сведения, позволяющие идентифицировать лицо, заполнившее документ. 5. Протокол и приложения должны быть сшиты и пронумерованы. В требования к порядку направления в орган ГЖН решений и протокола ОСС внесена обязанность инициаторов передавать в надзорное ведомство не копии, а подлинники документов. Разместить скан-образы документов в ГИС ЖКХ необходимо в течение пяти рабочих дней со дня направления решений и протокола в орган ГЖН. При этом инициатор собрания по переходу собственников на прямые договоры с РСО должен самостоятельно в одно время направить подлинники в ГЖИ и копии – в УО/ТСЖ, РСО или регоператору по обращению с ТКО.
Примерный реестр собственников помещений в многоквартирном доме (далее – мкд) для проведении общего собрания в форме заочного голосования по вопросу смены управляющей организации Главная > Документ
Скачать 1 2 следующая → Смотреть полностью ПРИМЕРНЫЙ РЕЕСТР СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ (далее – МКД) Для проведении общего собрания в форме заочного голосования По вопросу смены управляющей организации НА 1 "__" _____________ 20_ г. ПО АДРЕСУ: ___________________________________________________
П/п | № кварти- Ры или № нежило- Го помеще- Ния по экспли-кации БТИ |
Собственники помещений в МКД: /указываются:Фамилия, Имя, Отчествофизических лиц,наименование юридических лиц и иных собственников / |
Общая площадь без учета летних помещений | Примечание | |||||||||||||||
Квартиры или нежилого помеще- ния, (кв.м) | Площадь, находя- щаяся на праве собствен-ности у собствен-ника жилого или нежилого помеще-ния, указанно-го в графе 4, (кв.м) | Доля собствен-ника помещения по графе 5 в праве собствен-ности на общее имущест-во в МКД,(%) | Наличие регистрации собственника по месту жительства в МКД | ||||||||||||||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | |||||||||||||
Итого: | X | 100 | X |
________________ /Ф.И.О. лица, подготовившего документ, контактный телефон/
Подпись
Примечания:
1. Дата составления данного документа должна быть не позднее даты проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и не ранее чем за месяц до начала проведения такого собрания.
ПРИМЕРНЫЙ ЛИСТ РЕГИСТРАЦИИ*
2019-05-24 | 235 | Обсуждений (0) |
5.00
из
|
Обсуждение в статье: Как проверить доверенность для участия в общем собрании собственников |
Обсуждений еще не было, будьте первым... ↓↓↓ |
Почему 1285321 студент выбрали МегаОбучалку...
Система поиска информации
Мобильная версия сайта
Удобная навигация
Нет шокирующей рекламы