Методика расчета чистого дисконтированного дохода
Чистый дисконтированный доход – накопленный дисконтированный эффект за расчетный период. ЧДД рассчитывается по формуле:
где Фm – денежный поток ИП, характеризуемый притоком и оттоком, тыс.руб.; am – коэффициент дисконтирования. Применительно к условиям инвестиционного проекта строительства кафе ООО «Техснаб-кафе» показатель ЧДД будет иметь следующий вид:
где Дt – денежные поступления в ходе реализации ИП по реконструкции в t-ый год расчетного периода, млн.руб.; Зtед. – единовременные затраты по ИП в t-ый год расчетного периода, млн.руб.; Рtтек. – текущие расходы по проекту; i – коэффициент, учитывающий динамику инфляции; Е – норма дисконта. Денежные поступления в ходе реализации ИП по строительству кафе ООО «Техснаб-кафе» в каждый год расчетного периода предлагается определить по следующей формуле:
где Дtуслуги – поступления от основного вида деятельности – оказание услуг по организации общественного питания, тыс. руб.; Дtсобств. – собственные средства, тыс. руб.; Дtзайм – заемные средства, тыс.руб.; Дtпрочие – прочие доходы, тыс.руб.; Дtнеучт. – неучтенные денежные поступления (например, от организации праздников и юбилеев), тыс. руб.
Суммарные единовременные затраты за каждый год расчетного периода определяются по формуле:
где Зtсозд. – затраты на создание и регистрацию предприятия, Зtсмр – затраты на проведение реконструкции и достройки здания кафе, Зtприобр. – затраты на приобретение оборудования, мебели, инвентаря для кафе, Зtстоянка – затраты на устройство стоянки, Зtдорога – затраты на ремонт пешеходной дороги, Зtнеучт. – неучтённые единовременные затраты, Зtперсонал – затраты по набору персонала кафе-столовой, включая первичный медосмотр, Зtлицензия – затраты на получение лицензии и разрешение соответствующих организаций, Зtинтерьер – затраты по найму дизайнера и созданию интерьера.
Суммарные ежегодные текущие издержки, связанные с осуществлением ИП за каждый год расчетного периода определяются по формуле:
где Рtприготовл. – затраты на приготовление обедов и прочих блюд согласно предварительного меню, Рtзатраты – затраты на электроэнергию, воду, отопление, обслуживание канализации и ливневки, затраты на предметы обслуживания посетителей (салфетки, столовые приборы, мыло и пр.), Рtзп - затраты на оплату труда, включая оплату труда уборщиц и охраны (охрану объёктов по ул.Станкостроителей 5 ведёт предприятие «Техснаб» собственными силами), Рtкомиссии - затраты на ежегодное прохождение комиссий органов надзора, Рtмедосмотр - затраты на ежегодный медосмотр работников, Рtналоги - затраты на уплату взносов на обязательное пенсионное страхование (14% от ФОТ), взносов на страхование от НС и ПЗ (0,2% от ФОТ), единого налога на вменённый доход, налога на имущество предприятий, Рtремонт - затраты на ежегодный профилактический осмотр оборудования и при необходимости его ремонт, Рtнеучт. - неучтённые ежегодные затраты. Рtкасса - расходы на обслуживание кассового аппарата ЦТО.
Если ЧДД инвестиционного проекта положителен, проект считается эффективным и может рассматриваться вопрос о его принятии. Если инвестиционный проект будет осуществлен при отрицательном ЧДД, инвестор понесет убытки, т.е. проект неэффективен. Проект рассчитывается на 9 лет.
Популярное: Почему человек чувствует себя несчастным?: Для начала определим, что такое несчастье. Несчастьем мы будем считать психологическое состояние... Генезис конфликтологии как науки в древней Греции: Для уяснения предыстории конфликтологии существенное значение имеет обращение к античной... Почему люди поддаются рекламе?: Только не надо искать ответы в качестве или количестве рекламы... ©2015-2024 megaobuchalka.ru Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав. (215)
|
Почему 1285321 студент выбрали МегаОбучалку... Система поиска информации Мобильная версия сайта Удобная навигация Нет шокирующей рекламы |