Основания возникновения и прекращения прав на землю.
12 Право собственности – первоначальное субъективное право, непосредственно вытекающее из закона. К основаниям приобретения права частной собственности на земельный участок относятся: договоры иные сделки, предусмотренные законом, а также договоры и иные сделки, хотя и непредусмотренные законом, но не противоречащие ему; акты государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве оснований возникновения права частной собственности на землю; судебные решения; приобретение имущества по основаниям, допускаемым законом; иные действия граждан и юридических лиц, события, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий. На основе анализа норм гражданского и земельного законодательства можно указать следующие основания приобретения права собственности на земельный участок: 1) приобретение права собственности на земельный участок в результате перехода права собственности на здание, строение, сооружение, находящееся на этом участке; 2) приобретение права собственности на земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, собственником расположенного на нем объекта недвижимого имущества; 3) приватизация земельного участка при приватизации находящихся на нем объектов недвижимости; 4) приватизация земельных участков, занятых кондоминиумами; 5) предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридическим лицам для строительства путем их продажи на торгах, или для целей, не связанных со строительством; 6) приватизация земельных участков землепользователями, землевладельцами и арендаторами; 7) договоры и сделки, на основании которых происходит переход права собственности на земельный участок от одного лица к другому; 8) приобретательная давность. Право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. Таким образом, гражданское законодательство предусматривает следующие группы оснований прекращения права собственности: 1) добровольная передача пава собственности другому лицу; 2) добровольный отказ от права собственности; 3) гибель или уничтожение имущества; 4) принудительное изъятие имущества у собственника Государственной собственностью в Российской Федерации является имущество, принадлежащее на праве собственности Российской Федерации, и имущество, принадлежащее на праве собственности субъектам Российской Федерации. Земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических либо муниципальных образований, составляет государственную собственность.
3. Задача. Водитель, нарушив правила дорожного движения, опрокинул автомобиль с мазутом, загрязнив придорожную пашню. К какому виду ответственности будет привлечен данный водитель? Будет ли взыскан с него ущерб? Обоснуйте ваш ответ.
Решение:
Список используемой литературы: 1. Конституция Российской Федерации. 2. Земельный кодекс Российской Федерации. 3. Ерофеев Б.В. Земельное право России: Учеб. /Отв. ред. Н.И. Краснов. 9-е изд., перераб. — М.: Юрайт-Издат, 2004 г. 4. Земельное право. Конспект лекций / Сост. Павловский И.А..М.: МИЭМП, 2004 г. 5. Краснова И.О. Земельное право: элементарный курс. Изд. 2-е, перераб. и доп. М.: Юристъ, 2003 г. 6. Сухова В.И. Справочник юриста по земельному праву. – СПб.: Питер, 2006 г. 7. Комментарий к Земельному законодательству Российской Федерации / О.И. Кравцов. – М.: Издательство Юрист, 2006 г.
12
Популярное: Почему человек чувствует себя несчастным?: Для начала определим, что такое несчастье. Несчастьем мы будем считать психологическое состояние... Модели организации как закрытой, открытой, частично открытой системы: Закрытая система имеет жесткие фиксированные границы, ее действия относительно независимы... ©2015-2024 megaobuchalka.ru Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав. (196)
|
Почему 1285321 студент выбрали МегаОбучалку... Система поиска информации Мобильная версия сайта Удобная навигация Нет шокирующей рекламы |