Технико-экономическая оценка проекта
При составлении проекта планировки и застройки сельских населенных мест соблюдаются все правила, нормы и требования, которые направлены на создание лучших условий труда, быта и отдыха. Проект должен удовлетворять интересам жителей. Проект населенного места должен быть компактным (самая оптимальная форма – круг), соответствовать местным условиям. Все качества закладывают в проект, в процессе его разработки: при выборе участка, функциональном зонировании, размещении застройки и т.д. эту общую целесообразность проекта оценивают при составлении проекта. Абсолютные - натуральные технико-экономические показатели выражают количество тех или иных величин, которые характеризуют данный проект: 1. проектная численность населения - 186 человек; 2. количество жилого фонда, запроектированного в поселке,
Q = Qус. + Qбл. + Qсек. = 40 + 12 + 6 = 58 шт. где, Qус. -количество квартир в усадебных домах; Qбл. - количество квартир в блокированных домах; Qсек. - количество квартир в секционных домах. Относительно-натуральные показатели получают путем сопоставления абсолютных показателей: Плотность населения: = 555,5 чел/га. где, Нр – расчетная численность населения; Sж.з. – площадь жилой зоны, га. 1.Протяженность улиц и проездов на 1-го жителя в жилой зоне: где, T1 – общая длина улиц и проездов в жилой зоне, км; 2.Протяженность дорог на 1 га производственной зоны: где, T2 – общая длина дорог в производственной зоне, км; Sп.з. – площадь производственной зоны, га; 3.Территория зеленых насаждений общего пользования на 1 жителя: где, Sз.н. – площадь защитных лесных насаждений, га; 4.Стоимостные показатели, руб.: усадебные 1 кв. дома – 200 тыс.×20 = 4 млн. руб.; усадебные 2 кв. дома – 400 тыс.×10 = 4 млн. руб.; блокированные – 800 тыс.×3 = 2,4 млн. руб.; секционные – 1600 тыс.× = 1,6 млн. руб. производственная зона – 1000000 тыс.×0,56. = 560 тыс. руб. Всего стоимость строительства – 12560000. руб. 5.Стоимость строительства жилой зоны в расчете на 1 жителя: 12560 тыс. / 186 = 67,5 тыс. руб. 6. Стоимость общественной зоны 16200×40тыс. = 648000 тыс. руб. Таблица 7 Баланс территории.
Заключение В данном курсовом проекте была проведена планировка сельского населенного пункта Металкорск Краснопартизанского района Саратовской области. Здесь будут располагаться производственные комплексы, максимально приближенные к соответствующим сельскохозяйственным угодьям хозяйства. Сельскохозяйственное предприятие, решившее строить свои производственные комплексы и жилые здания для рабочих и служащих, должно быть экономически крепким и иметь долгосрочную программу развития. Необходимо учитывать, что строительство одного здания – это уже дорогостоящее мероприятие, а строительство поселка многократно дороже. Был составлен генеральный план, на котором показывается проектируемые границы территорий производственных и жилых зон, участков общественных учреждений и домов индивидуального пользования, зоны отдыха, общественный центр, размещение жилых, общественных и производственных зданий с выделением первой очереди строительства. Он должен быть прост и выразителен, с ясной общей композицией и четко выделенным общественно – административным центром. Задача генерального плана заключается в том, чтобы объединить отдельные планировочные элементы, связав их органически с природными условиями места, а также решить организацию территории поселка не только с учетом потребностей настоящего, но и будущего. На организацию плана населенного места, кроме внешнего природного окружения оказывают большое влияние географические условия места и национально – бытовые особенности жизни населения. От общей индустриализации района может зависеть размер хозяйства и развитие его инфраструктуры. Поэтому важно знание сельскохозяйственной специфики района строительства, его географических, природно-климатических, почвенно-геологических и экономических условий. Итого затраты на строительство составили 660560 тыс. руб. Список использованной литературы: 1.Артеменко В .В. Планировка сельских населенных мест. -М. олоссД997.-272с. 2.Кондуков А.Н.,Михайлов А.П. Планировка сельских населенных 3.Строительное дело 4.Снип 2.07.01 \09 Градостроительство, планировка, застройка 5.Снип П-97-76 Генплан с.-х. поселений 6.Снип 2.05.02-85 Автомобильные дороги 7.Снип 2.04.02-84.Водоснабжение,наружные сети и сооружения 8.Снип 2.01.02-85 Противопожарные нормы 9.Снип 2.04.08-87 Газоснабжение 10.Типовые проекты сельскохозяйственных зданий и производственных
Популярное: Почему человек чувствует себя несчастным?: Для начала определим, что такое несчастье. Несчастьем мы будем считать психологическое состояние... Как построить свою речь (словесное оформление):
При подготовке публичного выступления перед оратором возникает вопрос, как лучше словесно оформить свою... Почему двоичная система счисления так распространена?: Каждая цифра должна быть как-то представлена на физическом носителе... ©2015-2024 megaobuchalka.ru Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав. (688)
|
Почему 1285321 студент выбрали МегаОбучалку... Система поиска информации Мобильная версия сайта Удобная навигация Нет шокирующей рекламы |