Режим функционирования иностранного капитала в России
В зависимости от формы собственности выделяют: 1) государственные иностранные инвестиции, осуществляемые государственными бюджетами в виде государственных займов, кредитов, грантов, финансовой помощи; 2) частные иностранные инвестиции — вложение средств иностранных инвесторов в объекты инвестирования, находящиеся за пределами данной страны; 3) смешанные иностранные инвестиции—вложения, осуществляемые за пределы страны совместно государством и частными инвесторами. Объемы и структура иностранных инвестиций обусловлены совокупностью социальных, организационных, правовых, политических и иных условий, определяющих привлекательность и целесообразность инвестирования в экономику страны и являющихся ее инвестиционным климатом. Оценивая инвестиционный климат страны, необходимо учитывать: — проводимую государственную инвестиционную политику в стране — экономическую обстановку в стране; динамику ВВП, инфляции, объемов промышленной продукции, ситуацию на рынке труда, развитость денежно-кредитной, финансовой, бюджетной, налоговой систем и др.; — стабильность нормативно-правовой базы, регулирующей инвестиционную деятельность в стране и др. —экономическим и инвестиционным кризисом; — находящейся на стадии развития кредитно-банковской системой; — недостаточной развитостью инфраструктуры; — различиями в региональном проведении инвестиционной политики и др. Инвестиционная привлекательность в РФ характеризуется: обширным национальным рынком, разнообразием объектов вложения капитала, наличием высококвалифицированной и сравнительно дешевой рабочей силы; наличием разнообразных богатых природных ресурсов; реформированием системы налогообложения в части снижения налогового бремени и др.
Венчурное финансирование Венчурное финансирование — это разновидность денежного капитала, которая возникла под влиянием системы субсидирования научно-исследовательских работ по индивидуальным проектам и программам. Фактически венчурное финансирование может быть охарактеризовано как источник долгосрочных инвестиций, предоставляемых обычно на 5 - 7 лет предприятиям, находящимся на ранних этапах своего становления, а также, действующим предприятиям для их расширения и модернизации. Венчурное финансирование осуществляется в несколько этапов. Их количество и продолжительность будут зависеть от того, на какой стадии жизненного цикла инновации будет осуществлять венчурное финансирование. Лидером в венчурной индустрии всегда являлись США. В Европе венчурный бизнес также активно развит, хотя на порядок меньше, чем в США. Лидером в данном регионе является Великобритания. Особой категорией венчурных субъектов в мире выступает Израиль. Источники венчурного финансирования: - Закрытые партнерства с венчурным капиталом (денежные средства семей, пенсионных фондов, крупных индивидуальных инвесторов и т.д.). - Публичные фонды венчурного капитала. - Венчурный капитал корпораций. - Фонды венчурного капитала инвестиционных банковских фирм. - Инвестиционные компании мелкого предпринимательства и такие же компании для инвестиций в мелкие предприятия, принадлежащие представителям меньшинств - Индивидуальные инвесторы. - Правительства штатов. Ипотечное кредитование Ипотечное кредитование — это кредитование под залог недвижимости, то есть кредитование с использованием ипотеки в качестве обеспечения возвратности кредитных средств. В случае невозврата ссуды собственником имущества становится кредитор. Таким образом, ипотека — это особая форма обеспечения кредита. Особенности ипотечного кредитования: - ипотекой признается залог имущества; - долгосрочный характер ипотечного кредита (20 — 30 лет); - заложенное имущество на период действия ипотеки остается, как правило, у должника; - заложено может быть только то имущество, которое принадлежит залогодателю на праве собственности или на праве хозяйственного ведения; - законодательной базой ипотечного кредитования является залоговое право, на основе которого оформляется договор ипотеки и осуществляется распродажа перешедшего к кредитору имущества; - развитие ипотечного кредитования предполагает наличие рынка недвижимости и развитого института ее оценки; - ипотечное кредитование осуществляют, как правило, специализированные ипотечные банки. Участники системы ипотечного кредитования: Залогодатель — физ. или юр.лицо, предоставившее недвижимое имущество в залог для обеспечения своего долга. Залогодержатель (ипотечный кредитор) — юридическое лицо, выдающее кредиты под залог недвижимого имущества. Основными документами для получения кредита, которые определяют взаимоотношения кредитора и заемщика, являются кредитный договор и договор о залоге.
Популярное: Генезис конфликтологии как науки в древней Греции: Для уяснения предыстории конфликтологии существенное значение имеет обращение к античной... Как выбрать специалиста по управлению гостиницей: Понятно, что управление гостиницей невозможно без специальных знаний. Соответственно, важна квалификация... Как построить свою речь (словесное оформление):
При подготовке публичного выступления перед оратором возникает вопрос, как лучше словесно оформить свою... Как вы ведете себя при стрессе?: Вы можете самостоятельно управлять стрессом! Каждый из нас имеет право и возможность уменьшить его воздействие на нас... ©2015-2024 megaobuchalka.ru Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав. (278)
|
Почему 1285321 студент выбрали МегаОбучалку... Система поиска информации Мобильная версия сайта Удобная навигация Нет шокирующей рекламы |