Концессионные соглашения
При использовании концессионных соглашений одна сторона концессионер, обязуется за свой счет создать, реконструировать, зафиксированное в соглашении недвижимое имущество, право собственности на которое принадлежит или будет принадлежать другой стороне концеденту, а так же осуществлять эксплуатацию объекта. Концессионное соглашение выражает договор в котором содержаться элементы различных договоров предусмотренных гражданским кодексом, объект концессионного соглашений на момент его заключения должен находится в собственности и быть свободным от прав других лиц. Продукция и доходы по соглашению полученные концессионером принадлежат ему на праве собственности. Он несет риск повреждения объекта и поэтому на него может быть возложена обязанность застраховать объект за свой счет. Расходы по исполнению обязательств, учету объекта относят на расходы концессионера. Концессионным соглашением рассматривается плата в период эксплуатации объекта, ее размер устанавливается соглашением и может быть данная плата существенна в следующих формах: 1. Твердая сумма платежа вносимая периодически или единовременно. 2. Доля продукции или дохода полученных концессионером в результате деятельности. 3. Имущество находящееся в собственности концессионера с дальнейшей его передачей конценденту. 4. Смешанная форма внесения платы. Концессионное соглашение должно содержать следующее условие: 1. Обязательства по созданию или реконструкции, соблюдения сроков его создания или реконструкции. 2. Обязательства концессионера по проведению деятельности предусмотренным соглашением. 3. Срок действия соглашения. 4. Состав и описание объекта. 5. Цели и срок использования объекта соглашения. Венчурное финансирование инновационных проектов. Обеспечение высоких темпов экономического развития предполагает повышение конкурентоспособности отечественной экономики. В решении данной задачи приоритетная роль отводится активизации инновационной деятельности в стране. Под инновационной понимают вид деятельности связанный с образованием идей в принципиально новые или усовершенствованные продукты внедренные на рынок или в передовые технологические процессы. Инновационная деятельность включает комплекс научных технологических организационных коммерческих финансовых и других мероприятий в результате которых создаются инновации. Финансовое обеспечение научной или научно-технической деятельности основано на целевой ориентации и многообразии источников финансирования включая бюджетные и внебюджетные средства. В основе инновационной деятельности и её финансировании лежит венчурное финансирование инновационных проектов. В основе венчурного финансирования заложено понятие рисковое предприятие или начинание. Характерными особенностями венчурного финансирования являются: 1. При данной форме необходимые средства могут быть предоставлены под перспективную идею без гарантированного обеспечения имуществом. Единственным залогом могут служить доли акций в существующей или вновь создаваемой компании. 2. Активное участие инвесторов в управлении коммерческими проектами на всех этапах их реализации 3. Венчурные фонды готовы вкладывать денежные средства в наукоемкие проекты с большим уровнем риска, так как они предполагают максимальную норму прибыли на вложенный капитал. 4. Состав участников венчурного капитала отличается участниками разных стран что связано с особенностями законодательного регулирования инвестиционной деятельности в странах и применяемыми в этой сфере нормами. Финансовые рынки и их классификация. Финансовые институты. 37. Понятие инвестиционного проекта, его содержание и классификация. Инвестиционный проект - это экономическое обоснование целесообразности объёмов и сроков осуществления капитальных вложений в том числе необходимая проектно-сметная документация разработанная в соответствии с законодательством Российской Федерации и утвержденными в установленном порядке стандартами. Существуют различные виды проектов и в зависимости от их признаков можно выделить следующие: 1. По отношению к друг другу выделяют: а. Независимые то есть допускающие одновременное и раздельное осуществление инвестиционных проектов. б. Альтернативные (взаимоисключающие) то есть не допускающие одновременной их реализации. в. взаимодополняющие - реализация которых может проходить только совместно. 2. По срокам реализации: краткосрочные (до трех лет) среднесрочные (3-5) долгосрочные свыше 5 лет. 3. по масштабам выделяют: а. малые проекты действие которых ограничивается одной небольшой фирмой. б. средние - проекты реконструкции и технического перевооружения существующего производства в. крупные проекты реализующиеся в рамках крупного предприятия в основе которых заложена новая идея г. мега проекты - целевые инвестиционные программы соединяющие множество взаимосвязанных проектов. как правило они носят региональный государственный или международный характер. 4. по основной направленности выделяют: а. коммерческие проекты главной целью которых является извлечение прибыли. б. социальные проекты направленные на решение задач: снижение безработицы , криминогенного уровня и тд в. экологические проекты, в основе которых заложено улучшение окружающей среды 5. в зависимости от степени влияния результатов реализации проекта различают: а. глобальные проекты, реализация которых влияет на экологическую, социальную и экономическую ситуацию на земле. б. народно-хозяйственные проекты - реализация которых влияет на ситуацию в стране. в. локальные проекты реализация которых влияет на ситуацию в регионе. 6. в зависимости от степени риска различают: а. надежные проекты характеризующиеся высокой вероятностью получения гарантируемых результатов. б рисковые проекты - для которых характерна высокая степень неопределенности затрат и результатов.
Популярное: Почему люди поддаются рекламе?: Только не надо искать ответы в качестве или количестве рекламы... Генезис конфликтологии как науки в древней Греции: Для уяснения предыстории конфликтологии существенное значение имеет обращение к античной... ©2015-2024 megaobuchalka.ru Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав. (289)
|
Почему 1285321 студент выбрали МегаОбучалку... Система поиска информации Мобильная версия сайта Удобная навигация Нет шокирующей рекламы |