Краткое описание применяемых подходов и методов, на основании которых производятся расчеты стоимости согласно стандартам оценки
Об утверждении Требований к форме И содержанию отчета об оценке
В соответствии со статьей 19 Закона Республики Казахстан «Об оценочной деятельности в Республике Казахстан», ПРИКАЗЫВАЮ: 1. Утвердить прилагаемые «Требования к форме и содержанию отчета об оценке». 2. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на курирующего Вице-министра юстиции Республики Казахстан. 3. Настоящий приказ вводится в действие по истечении десяти календарных дней со дня его первого официального опубликования.
И.о. Министра Д. Куставлетов
Утверждены приказом И.о. Министра юстиции Республики Казахстан от «09» декабря 2010 года № 327 «Требования к форме и содержанию отчета об оценке» Общие положения 1. Настоящие Требования к форме и содержанию отчета об оценке (далее – Требования) разработаны на основании Закона Республики Казахстан «Об оценочной деятельности в Республике Казахстан» (далее – Закон) с использованием международных стандартов оценки и устанавливает требования к форме и содержанию отчета об оценке, информации, используемой в отчете об оценке, а также к описанию в отчете об оценке, применяемой методологии и расчетам. 2. Настоящие Требования являются обязательными к применению при осуществлении оценочной деятельности на территории Республики Казахстан. 3. Отчет об оценке составляется по итогам проведения оценки. Отчет об оценке представляет собой документ, составленный в соответствии с Законом, настоящими Требованиями, международными стандартами и стандартами оценочной деятельности. 4. Заказчик отчета – собственник объекта оценки или иные лица, имеющие документально подтвержденные основания на заключение договора об оценке, а также в установленных законодательством случаях, суд или уполномоченный орган. Требования к форме отчета об оценке 5. Отчет об оценке содержит: 1) акт осмотра объекта оценки, с указанием даты осмотра, ФИО присутствующих при этом оценщика, заказчика и/или собственника имущества и заверяется подписью вышеуказанных лиц; в отдельных случаях, когда объектом оценки являются финансовые интересы или другие нематериальные объекты оценки, акт осмотра не обязателен; 2) существенную информацию, которая: всесторонне характеризует объект оценки, позволяя воспроизвести расчет определяемой стоимости и привести при экспертизе отчета к аналогичным результатам; подтверждена конкретными ссылками на источник, который может быть воспроизведен на бумажном носителе и приложен к экземпляру отчета, хранящемуся в архиве оценщика в течение пяти лет; не должна быть излишней и не использоваться при проведении оценки, если она не является обязательной согласно требованиям национальных стандартов оценки. краткое описание применяемых подходов и методов, на основании которых производятся расчеты стоимости согласно стандартам оценки. Отчет по форме и содержанию должен соответствовать требованиям Закона, стандартам оценки; 6. Недостоверной оценкой признается оценка, осуществленная на несуществующий объект или с нарушением требований нормативных правовых актов в области оценочной деятельности, стандартов оценки, с использованием в отчете об оценке недостоверных данных, приводящих к искажению рыночной или иной стоимости объекта оценки. 7. Листы отчета об оценке, кроме титульного, нумеруются постранично, прошиваются и парафируются оценщиками, которые проводили оценку, при этом допускается использование факсимиле. Отчет, составленный оценщиком, имеющим лицензию на осуществление оценочной деятельности и являющимся индивидуальным предпринимателем, подписывается им и заверяется его личной печатью. Отчет юридического лица, имеющего лицензию на осуществление оценочной деятельности, подписывается оценщиками, утверждается руководителем юридического лица и заверяется печатью. 8. В ограничительных условиях отчета должно быть указано, что его публикация целиком, частями или отдельных ссылок на отчет, данных, содержащихся в отчете, имени и профессиональной принадлежности оценщика запрещается без его письменного согласия. 9. В соответствии с требованием заказчика, установленным в договоре, отчет об оценке может быть выполнен и передан заказчику в электронном виде с соблюдением следующих условий: 1) отправленный отчет хранится у оценщика в электронной базе отчетов на жестком диске и копия на лазерном диске; 2) отчет передается в формате, позволяющем надежно защитить отчет от внесений в него изменений, кроме автора; 3) в архиве вместе с экземпляром на бумажном носителе должна быть подшита распечатка файлов со сведениями об электронном адресе отправителя отчета, Ф.И.О. оператора, пославшего отчет, дата и время приема, а также информация о подтверждении получения отчета заказчиком; 4) в случае, если заказчику требуется представить отчет на электронном носителе, электронный отчет может быть предоставлен только при наличии у оценщика электронной подписи, в соответствии с действующим законодательством, при этом в архиве оценщика должен храниться вариант отчета на бумажном носителе с визой, что данный отчет принят заказчиком.
Популярное: Организация как механизм и форма жизни коллектива: Организация не сможет достичь поставленных целей без соответствующей внутренней... Почему двоичная система счисления так распространена?: Каждая цифра должна быть как-то представлена на физическом носителе... Генезис конфликтологии как науки в древней Греции: Для уяснения предыстории конфликтологии существенное значение имеет обращение к античной... ©2015-2024 megaobuchalka.ru Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав. (337)
|
Почему 1285321 студент выбрали МегаОбучалку... Система поиска информации Мобильная версия сайта Удобная навигация Нет шокирующей рекламы |