Подготовка сметной документации для определения сметной стоимости ремонтно-строительных работ
8.1. Состав и оформление сметной документации по объектам ремонта 8.1.1. Состав сметной документации на ремонт объектов капитального строительства: -титульный лист; -пояснительная записка; -сметные расчеты с приложениями. В состав сметной документации по объектам ремонта включаются следующие сметные расчеты: -сводный сметный расчет; -объектные сметные расчеты (сметы); -локальные сметные расчеты (сметы). Для объектов выборочного капитального ремонта и текущего ремонта допускается разработка отдельных локальных сметных расчетов (смет) по видам работ (помещениям) с учетом структуры работ и затрат, отраженной в дефектной ведомости. 8.1.2. Требования к оформлению сметной документации по объектам ремонта приведены в СТО НП «НОССИ» 3.0-2012 «Сметная документация. Требования к составу и оформлению». 8.1.3. В состав приложений к сметным расчетам на ремонтно-строительные работы включаются: -техническое задание на разработку сметной документации по объекту ремонта, утвержденное Техническим Заказчиком (Приложение Г); -дефектная(ые) ведомость(и), утвержденная(ые) Техническим Заказчиком (Приложение В); -калькуляции сметной стоимости материальных ресурсов и оборудования; -другая документация, представленная Техническим Заказчиком или подготовленная организацией–разработчиком сметной документации для обоснования отдельных видов затрат, включенных в сметные расчеты (справки о стоимости материальных ресурсов (оборудования) и месторасположении поставщиков, прайс-листы и т.п.). Форма справки о стоимости материальных ресурсов и оборудования приведена в Приложении Д. 8.2. Разработка сметных расчетов на ремонтно-строительные работы 8.2.1. Общие требования к разработке сметных расчетов установлены методическими документами различного назначения, принадлежности и порядка утверждения. 8.2.2. Система сметных нормативов, применяемых при определении сметной стоимости ремонтно-строительных работ Сметные расчеты на ремонтно-строительные работы разрабатываются в соответствии со сметными нормативами. Для определения сметной стоимости ремонтно-строительных работ могут применяться следующие элементные сметные нормы: -государственные элементные сметные нормы на строительные и специальные строительные работы, работы по монтажу оборудования, ремонтно-строительные и пусконаладочные работы, работы по капитальному ремонту оборудования (ГЭСН-2001, ГЭСНм-2001, ГЭСНр-2001, ГЭСНп-2001, ГЭСНмр-2001); -сметные цены на материалы, изделия и конструкции, применяемые в строительстве (ФССЦ, ТССЦ, ОССЦ); -сметные расценки на эксплуатацию строительных машин и автотранспортных средств (ФСЭМ, ТСЭМ, ОСЭМ); -единичные расценки на строительные и специальные строительные работы, работы по монтажу оборудования, ремонтно-строительные и пусконаладочные работы, работы по капитальному ремонту оборудования (федеральные, территориальные, отраслевые); -сметные цены на перевозки грузов для строительства; -другие нормы различного назначения, принадлежности и порядка утверждения. Для определения сметной стоимости ремонтно-строительных работ могут применяться следующие укрупненные сметные нормы: -сметные нормы заготовительно-складских расходов; -сметные нормы накладных расходов; -нормы сметной прибыли; -сметные нормы затрат на строительство временных зданий и сооружений; -сметные нормы дополнительных затрат при производстве работ в зимнее время; -резерв средств на непредвиденные работы и затраты; -сметные нормы, выраженные коэффициентами, учитывающие условия производства работ; -стоимостные укрупненные сметные нормы (укрупненные нормативы цены конструктивных решений и другие); -другие нормы различного назначения, принадлежности и порядка утверждения. 8.2.3. Порядок применения сметных нормативов при определении сметной стоимости ремонтно-строительных работ При определении сметной стоимости ремонтно-строительных работ сметные нормы применяются согласно методическим документам, регламентирующим порядок их разработки и применения. При определении в сметной документации затрат на ремонт объектов капитального строительства приоритетным является использование сметных норм на ремонтно-строительные работы. В случае отсутствия необходимых сметных норм сметные затраты на ремонтно-строительные работы, аналогичные технологическим процессам в новом строительстве (в том числе и возведение новых конструктивных элементов), следует определять по сметным нормам на строительные и специальные строительные работы с применением коэффициентов согласно методическим документам, разработанным и утвержденным в установленном порядке. Порядок применения отдельных сметных норм на ремонтно-строительные работы приведен в соответствующих методических документах и разделах сметных норм различного назначения, принадлежности и порядка утверждения. Определение сметной стоимости ремонтно-строительных работ при производстве аварийного ремонтаследует осуществлять: -с использованием государственных, территориальных, отраслевых сметных норм и коэффициентов, учитывающих условия производства ремонтно-строительных работ; -с применением индивидуальных сметных норм, предусматривающих условия производства аварийных ремонтно-строительных работ. При необходимости указанные сметные нормы следует разрабатывать согласно СТО НП «НОССИ» 4.0-2012 «Разработка сметных норм на строительные и специальные строительные работы, работы по монтажу оборудования, ремонтно-строительные работы, пусконаладочные работы, работы по капитальному ремонту оборудования»; -путем разработки калькуляций сметной стоимости трудовых, материальных и технических ресурсов; -с использованием обосновывающих документов о стоимости трудовых, материальных и технических ресурсов. 8.2.4. Подготовка сметных расчетов на ремонтно-строительные работы При подготовке сметных расчетов на ремонтно-строительные работы применяются методы определения сметной стоимости согласно методическим документам, разработанным и утвержденным в установленном порядке. Порядок подготовки сметных расчетов с использованием установленных методов определения сметной стоимости изложен в методических документах различного назначения, принадлежности и порядка утверждения. Решение о выборе метода определения сметной стоимости принимается Техническим Заказчиком и отражается в Техническом задании на разработку сметной документации. 8.2.5. Особенности определения отдельных видов сметных затрат в сметных расчетах на ремонтно-строительные работы В локальных сметных расчетах (сметах) сметные затраты на демонтаж (разборку) строительных конструкций, систем и сетей инженерно-технического обеспечения и оборудования (инженерного и технологического) могут быть определены: -по прямым сметным нормам на демонтаж (разборку); -с использованием сметных норм на строительные и специальные строительные работы, на монтаж (устройство, установку) строительных конструкций, систем и сетей инженерно-технического обеспечения с применением понижающих коэффициентов в порядке, изложенном в методических документах, разработанных и утвержденных в установленном порядке. В локальных сметных расчетах (сметах) сметные затраты на перемещение материальных ресурсов, оборудования и строительного мусора, получаемых при демонтаже (разборке) строительных конструкций, систем и сетей инженерно-технического обеспечения и оборудования (инженерного и технологического) могут определяться, исходя из действующих расценок на перевозки грузов для строительства, массы мусора в тоннах и расстояний от строительной площадки до места складирования (согласно данным технической документации). В случае отсутствия в технической документации необходимых данных о массе разбираемых строительных конструкций, систем и сетей инженерно-технического обеспечения и оборудования, объемная масса строительного мусора может быть принята по нормам, приведенным в методических документах. Приложение А
Популярное: Модели организации как закрытой, открытой, частично открытой системы: Закрытая система имеет жесткие фиксированные границы, ее действия относительно независимы... Личность ребенка как объект и субъект в образовательной технологии: В настоящее время в России идет становление новой системы образования, ориентированного на вхождение... Почему стероиды повышают давление?: Основных причин три... ©2015-2024 megaobuchalka.ru Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав. (1201)
|
Почему 1285321 студент выбрали МегаОбучалку... Система поиска информации Мобильная версия сайта Удобная навигация Нет шокирующей рекламы |