II .2.4.1. Жилищно-коммунальное хозяйство
Жилищный фонд общей площадью 29,8 тыс. м², в том числе 4,2 тыс. м² в федеральной собственности, который в настоящее время не увеличивается в связи с отсутствием строительства муниципального жилья из-за отсутствия финансовых средств, а в дальнейшем должен получить развитие. В случае реализации прогноза относительно увеличения численности населения на 35-85 человек (до 1100-1150человек) необходимо увеличение общей площади индивидуального, и муниципального жилья как минимум[61] на 700-1700 м². Обустройство участков, строительство дач будет продолжаться по мере приобретения индивидуальными лицами участков. Количество дачных участков может быть значительным (не менее 400). Полагается в качестве возможного варианта вариант перевода части освобождающегося жилищного фонда в фонд распределения (в том числе и переводом индивидуальных жилых домов в категорию «дача») для внутренних и внешних иммигрантов. Возможности для размещения жилищного (в том числе дачного) строительства имеются почти в каждом населенном пункте – в большей или меньшей мере. Преимущественно дачное строительство в большей мере относится к деревням Самуйлово (в случае трассировки скоростной автотрассы в международном транспортном коридоре) и Ивановское. Планируется размещение нового жилищного строительства на значительных территориях: в центре поселения селе Токарево (19,49 га индивидуальной застройки 0,68 га – многоквартирной 1-3-этажной застройки), в деревне Токарево – на территории 17,88 га, в деревнях Ферма Новое – 14,78 га, в остальных деревнях: от 8,44 га в д. Новое до 0,22 га в д. Сергеевское. Планируется также строительство в деревнях Желобки и Ивановское, в которых в настоящее время постоянное население отсутствует. И в селе, и в деревне. Токарево объем муниципального жилищного фонда может увеличиться. Муниципальный жилищный фонд может быть размещен и в других населенных пунктах для муниципальных служащих (медицинских работников, учителей). Муниципальный жилищный фонд со значительной степенью износа – до 65 % требует ремонта. Ветхий жилищный фонд также должен быть компенсирован. Для индивидуальной застройки домами усадебного типа с участками меньшего размера площадь территории рассчитывается исходя из соотношений: при 1200 м – 0,17-0,20 га; 1000 м – 0,15-0,17 га; 800 м – 0,13-0,15 га; 600 м –0,11-0,13 га; 400 м – 0,08-0,11 га. В населенных пунктах индивидуального усадебного строительства, где не намечается строительство централизованных инженерных систем, допускается уменьшать плотность населения, но принимать ее не менее 40 чел./га[62]. Для размещения нового жилищного строительства (с расселением от 20 до 35 семей) потребуется селитебной территории в получающих развитие сельских населенных пунктах от 3 до 7 га в зависимости от величины участка (1500 или 2000м²).[63] Помимо нового строительства следует осуществлять текущий ремонт и реконструкцию жилищного фонда, находящегося на балансе поселения, а также планировать объемы развития строительной базы. XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXДля обеспечения жильем и повышением степени его благоустроенности нужно: - разработать программу содействия индивидуальному строительству, включая ремонт жилищного фонда и благоустройство территории общего пользования и индивидуальных участков; - разработать программу обеспечения жильем для привлекаемых мигрантов, включая специалистов; - повысить процент обеспеченности горячим водоснабжением, централизованным отоплением) муниципального жилья, а также уровень газификации жилых домов в селе Токарево, деревнях Токарево, Ферма Новое, Сергеевское и др. Одним из ключевых направлений развития жилищно-коммунального хозяйства по-прежнему остается совершенствование системы оплаты жилья и коммунальных услуг: реализация принципа полного возмещения затрат каждым потребителем услуг.
Популярное: Модели организации как закрытой, открытой, частично открытой системы: Закрытая система имеет жесткие фиксированные границы, ее действия относительно независимы... Личность ребенка как объект и субъект в образовательной технологии: В настоящее время в России идет становление новой системы образования, ориентированного на вхождение... Как выбрать специалиста по управлению гостиницей: Понятно, что управление гостиницей невозможно без специальных знаний. Соответственно, важна квалификация... ©2015-2024 megaobuchalka.ru Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав. (208)
|
Почему 1285321 студент выбрали МегаОбучалку... Система поиска информации Мобильная версия сайта Удобная навигация Нет шокирующей рекламы |